1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
江東区
67.5万円/㎡
前年比+26.5%
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大島三丁目団地第2号棟
東京都江東区大島三丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩7分
1970年築 / 11階建 / 290戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
4,183万円
78.8万円/㎡
3,043
3,803
4,563
5,323
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜4,563万円
71.6万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
大島三丁目団地第2号棟
4,280万円（80.6万円/㎡）/ 6階 / 53.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,280万円 | 80.6万円 | 6階 | 53.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,199万円 | 76.6万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,980万円 | 75.0万円 | 9階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,490万円 | 66.1万円 | 4階 | 52.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/26 | 3,690万円 | 69.5万円 | 8階 | 53.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/20 | 3,590万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 63.7万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 3,580万円 | 62.0万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/30 | 3,499万円 | 60.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,499万円 | 60.8万円 | 4階 | 57.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,499万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,380万円 | 61.7万円 | 7階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 大島三丁目団地第2号棟 江東区大島三丁目 | 大島駅7分 | 4,280万円 | 80.6万円 | 53.09㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 290戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 門前仲町スカイハイツ 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,480万円 | 78.9万円 | 56.79㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 249戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 門前仲町東豊エステート 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,099万円 | 97.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 294戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 大島3丁目団地 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 4,199万円 | 76.6万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 290戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 東陽町ハイホームA棟 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 4,290万円 | 85.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 340戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 東陽町ハイホーム 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 4,290万円 | 85.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 340戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 東陽町ハイホーム 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 3,390万円 | 70.6万円 | 48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 272戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、江東区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は江東区の平均と比較して19.4%割高です。
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